Portefeuillemanager / beleidsadviseur

In deze gecombineerde rol van Portefeuillemanager en Beleidsadviseur werk je aan de strategische koers van de vastgoedportefeuille en aan de ontwikkeling, uitvoering en evaluatie van beleid binnen Woonborg. Je bent een belangrijke sparringpartner voor de directeur-bestuurder en het managementteam. Als onderdeel van de staf werk je samen met collega’s in de organisatie aan keuzes in de woningvoorraad met oog voor wat huurders nodig hebben.

 

Wat ga je doen:

 

Portefeuille en strategie
In deze rol vertaal je de organisatiedoelen van Woonborg naar een heldere en toekomstgerichte portefeuillestrategie. Je ontwikkelt kaders die richting geven aan investeringen en vastgoedkeuzes, waarbij je continu de balans bewaakt tussen maatschappelijk en financieel rendement. Daarbij stuur je op de meerjarige investeringsbegroting en borg je de PDCA-cyclus. Je beoordeelt project- en investeringsvoorstellen en werkt actief aan wijk- en dorpsvisies. Samen met collega’s geef je richting aan de ontwikkeling en uitbreiding van de woningvoorraad, steeds met oog voor de behoeften van huurders.

Beleid
Je bent verantwoordelijk voor het ontwikkelen, implementeren en evalueren van beleid, zoals huur- en verkoopbeleid en beleid rondom maatschappelijke thema’s. Je zorgt ervoor dat dit beleid wordt vertaald naar concrete adviezen en praktische instrumenten voor de organisatie. Daarnaast volg je relevante ontwikkelingen in wet- en regelgeving op de voet en vertaal je deze naar de context van Woonborg. Ook draag je bij aan organisatiebreed beleid en zorg je voor samenhang tussen verschillende beleidsvelden.

Analyse en advies
Je voert marktonderzoek en trendanalyses uit om goed onderbouwde inzichten te verkrijgen. Op basis hiervan stel je managementrapportages en besluitvormingsstukken op die richting geven aan strategische keuzes. Je signaleert tijdig afwijkingen en stuurt bij waar nodig. Bovendien fungeer je als een belangrijke sparringpartner voor de directeur-bestuurder en het managementteam.

Samenwerking
Je speelt een verbindende rol binnen en buiten de organisatie. Intern zit je de werkgroep vastgoedsturing voor en werk je nauw samen met collega’s uit verschillende disciplines. Extern onderhoud je relaties met gemeenten, corporaties en andere partners, en vertegenwoordig je Woonborg in regionale overleggen. Samen met de communicatieadviseur draag je bij aan de positionering en communicatie van de organisatie.

 

 

Je bent een strategisch denker die ook oog heeft voor de praktijk. Je weet overzicht te houden in complexe vraagstukken en brengt mensen en belangen bij elkaar. Je bent koersvast, maar ook verbindend. Daarnaast heb je:
 

Je brengt mee:

 

Bij Woonborg krijg je een rol met impact. Je draagt direct bij aan het woongeluk van onze huurders en aan de toekomst van onze dorpen. Je kunt rekenen op: